São Paulo
16,5 milhões passaram por São Paulo Capital em 2023, movimentando R$ 65 bilhões na cidade sendo R$ 24,8 bilhões em Hospedagem.
Fonte: Secretaria de Estado de Turismo de São PauloUma das maiores demandas de hospedagem do Brasil
A cidade de São Paulo conta com 12,5 milhões de habitantes e aproximadamente 2.219.701
empresas ativas (e a Alfa é uma delas)Invista onde existe alta demanda de locação!
O estado São Paulo tem o maior PIB do Brasil, com os incríveis R$ 3,2 trilhões. Já a cidade de São Paulo também sendo a cidade com o maior PIB fechou 2023 com R$ 828.491,00
Invista no maior PIB do Brasil
Últimos 10 anos (2014-2023): Acumulação de 122,73% em valorização, segundo a RNI. Média anual de 12,27%.
Últimos 5 anos (2019-2023): Acumulação de 56,24% em valorização, segundo a RNI. Média anual de 11,25%.
2023: Valorização de 20% entre março de 2021 e março de 2023 (Folha de S. Paulo).
Evolução da valorização de São Paulo
Quando se fala em investimentos imobiliários, São Paulo é o queridinho pelos investidores, aqui se encontra as maiores valorizações imobiliárias e principalmente as maiores rentabilidades, seja através de locação tradicional ou short stay.
Entenda o porque:
Onde investir?
Assim como qualquer investimento, alguns detalhes fazem toda diferença para seus resultados, no mercado imobiliário um dos pontos mais importantes a se analisar na hora de investir é a localização do imóvel. Por isso separamos alguns pontos para você levar em consideração.
Regiões Empresariais
45% dos visitantes de São Paulo vem para a capital a negócios, esses se hospedam em hotéis e airbnb sempre buscando uma região próxima a onde irão trabalhar.
Além disso, seu investimento também irá atender uma demanda de pessoas que buscam morar próximo ao trabalho, onde abrem mão de morar em uma casa ou apartamento maior, preferindo morar em compactos para ter mais qualidade de vida, perdendo menos tempo com locomoção.
Bairros como Faria Lima, Avenida Paulista e o eixo Berrini e Chucri Zaidan se destacam nessa modalidade.
São Paulo também se destaca quando se diz respeito a grandes shows nacionais e internacionais, eventos, congressos, feiras e muito mais.
Tudo isso reflete no turismo de São Paulo e consequentemente gera demanda de locação em regiões estratégicas como o Allianz Parque e também:
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Vila Olímpia: Transamérica Expo Center, WTC Events Center, Villa Country.
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Itaim Bibi: São Paulo Expo, Credicard Hall, Tom Brasil.
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Região da Berrini: Blue Space Itaú, Auditório do Ibirapuera, Centro de Convenções Rebouças.
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Avenida Paulista: MASP, Centro Cultural Fiesp, Sesc Paulista.
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Centro da Cidade: Theatro Municipal de São Paulo, Sala São Paulo, Anhembi Morumbi.
Casas de Show e espaços de eventos
[INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM SÃO PAULO]
Short stay ou long stay?
Muitos investidores tem dúvidas quanto a modalidade de locação do seu studio ou apartamento, enquanto o short stay trabalha com locações de curta temporada atráves de locação de diárias, o Long Stay é a locação tradicional, ou seja, contratos acima de 3 meses, mas que normalmente são de 12 a 36 meses, onde o proprietário aluga para uma família ou pessoa morar no seu imóvel.
Agora, qual é a melhor opção para seus investimentos? Clique em ler mais para entender a fundo as vantagens de cada uma delas.
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